Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bất động sảnCác yếu tố ảnh hưởng tới giá bất động sản. Để hiểu hơn giá trị về đất từ đó có định hướng giá đất mua và bán cho đúng, các bạn nên tham khảo các yếu tố liên quan tới giá đât. Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, g...
7 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2167 | Lượt tải: 5
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sảnPhương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất cả các khoản lợi nhuận tương lai có thể nhận được từ tài sản. Phương pháp thu nhập dựa trên cơ sở chuyển đổi 1 dòng thu nhập hàng năm thành 1 tổng số vốn. Quá trình ch...
6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 3197 | Lượt tải: 2
8 bí quyết giúp nhanh chóng bán được nhà8 bí quyết giúp nhanh chóng bán được nhà Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là "duyên", là "mát tay" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế. Làm ngay những việc ứ...
6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1857 | Lượt tải: 1
Nhà ở cho người có thu nhập thấp: Một thị trường cần thiết và đầy tiềm năngNHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP: MỘT THỊ TRƯỜNG CẦN THIẾT VÀ ĐẦY TIỀM NĂNG 1. Chênh lệch cung – cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp không ngừng gia tăng 2 Thành phố Hà Nội (cũ) rộng 920,97 km , dân số tính đến đầu năm 2008 khoảng 3,5 triệu người, trong đó sốđăng ký hộ khẩu thường trú chiếm 90%, còn lại là diện KT3, KT4. Những ...
10 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2006 | Lượt tải: 3
Môi giới bất động sản, mô hình và giải pháp pokkin – cục quản lý nhà- Bộ xây dựngMÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, MÔ HÌNH VÀ GIẢI PHÁP POKKIN – Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng 1/ Tổ chức môi giới bất động sản trên thị trường BĐS: - Nhà môi giới thuộc nhóm cung cấp dịch vụ bất động sản (nhóm giúp chủđầu tư có thể chuyển các ý tưởng của họ thành hiện thực công trình có giá trị kinh tế cao hơn từ bất động sản) - Nhà môi giới bất...
9 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2445 | Lượt tải: 5
Đất đai và thị trường đất đaiĐẤT ĐAI VÀ THỊ TRƯỜNG ĐẤT ĐAI MỤC LỤC MỞ ĐẦU i CHƯƠNG I: ĐẤT ĐAI VÀ THỊ TRƯỜNG ĐẤT ĐAI . 1 1.ĐẤT ĐAI 1 1.1. Khái niệm . 1 1.2. Đặc trưng . 1 2. THỊ TRƯỜNG ĐẤT ĐAI 2 2.1. Khái niệm thị trường đất đai . 2 2.2. Yếu tố cấu thành thị trường đất đai . 2 2.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến sự hình thành thị trường đất đai . 3 2.4. Vai trò ...
137 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2087 | Lượt tải: 1
Phong thủy là gì?Phong Thuûy – Söï AÛnh Höôûng Ñoái Vôùi Thaåm Ñònh Giaù Baát Ñoäng Saûn PHONG THỦY LÀ GÌ? Phong Thuỷ là gì ? Trước hết ta hãy xem giải thích: "Từ Hải" viết: "Phong Thuỷ, còn gọi là Kham D. Một loại mê tín ở nước Trung Quốc cổ. Cho rằng hình thể, hướng gió, dòng chảy xung quanh nhà ở hoặc mồ mả, có thể đem đơn hoạ, phúc cho ...
29 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2241 | Lượt tải: 5
Quy hoạch và sử dụng bền vững đất đaiTỔNG QUAN VỀ QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI QUY HOẠCH VÀ SỬ DỤNG BỀN VỮNG ĐẤT ĐAI - Quy họach - Sử dụng Đấtđai ? - Bền vững ã Thực trạng sử dụng đất đai hiện nay ? – Thế giới – Việt Nam Hợp lý chưa? – ĐBSCL ã Sự phát triển về kinh tế: nước giàu- nghèo ã Gia tăng dân số: nước nghèo ã Gia tăng nhu cầu của con người: mức ...
23 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1765 | Lượt tải: 1
Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sảnTỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN I. Khái niệm Định giá BĐS ã Khái niệm: Định giá bất động sản là sựướ c tính giá trị (biểu hiện bằng tiền) của các quyền sở hữu tài sản tại một thị trường nhất định, tại một thời điểm nhất định cho những mục đích nhất định ã Giá trị thị trường là gì? ã Biểu hiện bằng tiền (Phương trình trao...
46 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1641 | Lượt tải: 4
Tổ chức quản lý sàn giao dịch bất động sảnTỔ CHỨC QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN 1. Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản Thực ra khái niệm về sàn giao dịch bất động sản mới được thừa nhận qua Luật kinh doanh bất động sản năm 2006. Để hiểu được ý nghĩa, mục đích và vai trò của sàn giao dịch bất động, nhà nước đang xây dựng mô hình sàn giao dịch chuẩn để từ đó đưa các hoạt độ...
19 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1942 | Lượt tải: 2
