Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sảnTRƯỜNG ĐH VÕ TRƯỜNG TOẢN KHOA KINH TẾ LỚP ĐH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG KHÓA I CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN GVHD: Hứa Thanh Xuân Ngày hoàn thành: 18/07/2011 Nội dung I. Các yếu tố có mối quan hệ trực tiếp với BĐS 1. Các yếu tố tự nhiên 2. Các yếu tố kinh tế 3. Các yếu tố liên quan đến thị trường II. Các ...
20 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2234 | Lượt tải: 1
Cung- Cầu BĐS, các yếu tố ảnh hưởng tới cung và cầu BĐSCung- cầu BĐS, các yếu tốảnh hưởng tới cung và cầu BĐS 1. Cầu BĐS: 1.1. Khái niệm: Cầu về BĐS là khối lượng hàng hóa BĐS mà người tiêu dùng sẵn sàng chấp nhận và có khả năng thanh toán để nhận được khối lượng hàng hóa BĐS đó trên thị trường. Giữa nhu cầu tiêu dùng và cầu về hàng hóa BĐS có một sự cách biệt khá lớn về quy mô, phạm ...
12 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2228 | Lượt tải: 1
Thực trạng tình hình phát triển thị trường nhà đất tại Hà Nội và một số biện pháp thúc đẩy thị trường nhà đấtCác biện pháp thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản nhà đất ở Hà Nội: - Biện pháp đổi mới công tác quy hoạch, xây dựng quy hoạch, kế hoạch tổng thể về phát triển các vùng và sử dụng đất đai có hiệu quả đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội đất nước. - Biện pháp tạo lập và phát triển thị trường hàng hóa cho thị trường nhà đất -...
169 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1792 | Lượt tải: 2
Khái niệm về bất động sảnKhái niệm về bất động sản Cục Quản lý nhà 01:05' PM - Thứ ba, 10/07/2007 Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” và “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bất động sản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Bất động sản bao gồm ...
9 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2642 | Lượt tải: 5
Chuyên đề Thị trường Bất động sản Hà Nội quý I - 2008 và Hà Nội mở rộngTHỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI Q1 2008 & CHUYÊN ĐỀ HÀ NỘI MỞ RỘNG Thuyết trình bởi: Ông Renato Shordon Phó Giám Đốc Công ty TNHH CB Richard Ellis (Việt Nam) Ngày 6/5/2008 CÁC MỤC CHÍNH ¾CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI Q1 2008 ¾DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ¾CHUYÊN ĐỀ: KẾ HOẠCH MỞ RỘNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI VÀ NHỮN...
46 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1871 | Lượt tải: 0
“Điều hợp lý chúng ta cần làm để xây dựng một thị trường bất động sản bền vững tại Việt Nam”“Điều hợp lý chúng ta cần làm để xây dựng một thị trường bất động sản bền vững tại Việt Nam” Trình bày bời: Ông Marc Townsend Giám đốc điều hành Công ty TNHH CB Richard Ellis (Việt Nam) ThứHai, ngày 21 tháng 9 năm 2009 Những rủi ro -Lạm phát -Cơsởhạtầng -Sựminh bạch của thịtrường -Những bài học trong quá khứ ...
11 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1833 | Lượt tải: 2
Khái niệm Bất động sảnKhái niệm Bất động sản Khái niệm Bất động sản Theo điều 174 BLDS năm 2005 thì bất động sản đ−ợc hiểu lμ“ các tμi sản không di dời đ−ợc” bao gồm: 1. Đất đai 2. Nhμở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tμi sản gắn liền với nhμở, công trình xây dựng đó 3. Các tμi sản khác gắn liền với đất đai 4. Các tμi sản khác do ph...
34 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2108 | Lượt tải: 1
PP so sánh và tính tỷ lệ vốn hoáPP so sánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phương pháp so sánh Áp dụng phương pháp so sánh đểđịnh giá một BĐS là nhà ở tại một khu đô thị mới ở Hà Nội. Định giá viên sau khi khảo sát và thu thập đầy đủ số liệu về BĐS cần định giá và 3 BĐS tương tựở n...
7 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2106 | Lượt tải: 3
Đăng ký bất động sản và vấn đề minh bạch hóa thị trường bất động sản tại Việt NamĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VẤN ĐỀ MINH BẠCH HÓA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM 1. Dẫn đề Cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp trên thị trường bất động sản tại Hoa Kỳ làm suy thoái nền kinh tế của hầu hết các nước trên thế giới đã chứng tỏ những ảnh hưởng rất lớn từ thị trường bất động sản đối với sự phát triển kinh tế – xã hội. Điều nà...
9 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1989 | Lượt tải: 1
Đánh giá năng lực khách hàng vay vốnĐánh giá năng lực khách hμng vay vốn I.1. Đánh giá khách hμng vay vốn. 1. Năng lực pháp lý. Để đánh giá năng lực pháp lý của khách hμng vay vốn, điều quan trọng lμ phải biết đ−ợc khách hμng thuộc loại hình doanh nghiệp nμo, thμnh phần kinh tế nμo, vμ những luật nμo sẽ điều chỉnh việc thμnh lập cũng nh− hoạt động của khách hμng. Do đó, ...
42 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2803 | Lượt tải: 3
