• Đánh Thuế Bất Động SảnĐánh Thuế Bất Động Sản

    Đánh Thuế Bất Động SảnĐịnh Giá Viên ước tính giá trị thị trường của bất động sản dựa trên các đặc điểm có ảnh hưởng tới giá trị thị trường như kích thước, tuổi, và tình trạng hoàn thiện của tầng hầm, cùng với các tiện nghi đặc biệt khác như lò sưởi, phòng tắm thêm, bao lơn và các yếu tố khác. Các Định Giá Viên tiến hành phân tích chi tiết về cá...

    pdf11 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2340 | Lượt tải: 3

  • Bất động sản và thị trường bất động sảnBất động sản và thị trường bất động sản

    BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢNCùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường Bất động sản ngày càng được hình thành và phát triển. Ngày nay thị trường bất động sản đã trở thành một bộ phận không thể thiếu trong hệ thống các loại thị trường của nền kinh tế quốc dân, nó có những đóng góp đáng kể vào việc ổn định xã hội và thúc đẩy nền ki...

    doc117 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 3542 | Lượt tải: 5

  • Luật Bất động sản của một số nướcLuật Bất động sản của một số nước

    Luật Bất động sản của một số nướcChương 1: Những qui định chung Chương 2: Đất dùng để phát triển tài sản nhà đất Mục 1: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mục 2: Cấp phát quyền sử dụng đất Chương 3: Phát triển tài sản nhà đất - Quy tắc chung - Xây dựng tài sản trên đất - Thiết kế thi công phù hợp tiêu chuẩn quy phạm - Đảm bảo thực thi quyền sử dụ...

    pdf17 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2194 | Lượt tải: 2

  • Một số quy định về biện pháp quản lý người môi giới ở Thượng HảiMột số quy định về biện pháp quản lý người môi giới ở Thượng Hải

    Một số quy định về biện pháp quản lý người môi giới ở Thượng HảiĐiều 1: (Mục đích và căn cứ) Để đẩy mạnh phát triển kinh tế thị trường XHCN, qui phạm hành vi của người môi giới, bảo vệ lợi ích hợp pháp của đương sự, căn cứ vào qui định pháp luật, pháp qui liên quan , kết hợp tình hình thực tế thành phố, ban hành biện pháp này. Điều 2: ( Định ng...

    pdf17 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2059 | Lượt tải: 0

  • Khái niệm, đặc điểm, phân loại bất động sảnKhái niệm, đặc điểm, phân loại bất động sản

    KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, PHÂN LOẠI BẤT ĐỘNG SẢNI. Khái niệm về bất động sản Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” và “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bất động sản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Bất động sản bao gồm các công trình xâ...

    pdf8 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2763 | Lượt tải: 2

  • Giới thiệu luật kinh doanh bất động sảnGiới thiệu luật kinh doanh bất động sản

    GIỚI THIỆU LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢNNgày 29 tháng 6 năm 2006, tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI đã thông qua Luật kinh doanh bất động sản. I. SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của mỗi quốc gia, ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và có ảnh...

    pdf6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2361 | Lượt tải: 1

  • Ví dụ của phương pháp lợi nhuậnVí dụ của phương pháp lợi nhuận

    Ví dụ của phương pháp lợi nhuậnThông tin này được lấy ra từ công bố tài chính của khách sạn X. Hãy tính giá trị thị trường của tài sản? Giả định lợi nhuận ban đầu là 10%. Vốn kinh doanh 5.000.000 USD Thu nhập Tiền phòng 6.000.000 USD Thực phẩm và đồ uống 3.000.000 USD Điện thoại 500.000 USD Khoản khác 300.000 USD

    pdf6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2300 | Lượt tải: 1

  • Chọn tiền vay mua nhà thích hợpChọn tiền vay mua nhà thích hợp

    Chọn tiền vay mua nhà thích hợpCó thể quý vị không biết nhiều về chúng tôi. Công ty chúng tôi được thành lập và tài trợ bởi Fannie Mae Foundation, một công ty tư được Quốc Hội ủy quyền cung ứng tài chánh cho các công ty vay địa phương về tiền nợ cầm cố mua nhà trong các cộng đồng trên toàn nước Mỹ. Fannie Mae Foundation là một tổ chức bất vụ lợi. ...

    pdf40 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2347 | Lượt tải: 3

  • Ước tính hao mòn tích lũyƯớc tính hao mòn tích lũy

    Thẩm định viên cũng áp dụng kỹthuật so sánh trực tiếp, phân tích các tài sản tương đồng không chịu những tác động xấu đó đểtìm ra hao mòn của công trình. Đểcó được chỉsốgiá trịcuối cùng, thẩm định viên tập hợp tất cảnhững khoản mục hao mòn và trừvới chi phí tái tạo hay chi phí thay thếcủa công trình. Nếu cần thiết có thể tiến hành điều chỉnh...

    pdf17 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 2474 | Lượt tải: 1

  • Phương pháp vốn hoá thu nhậpPhương pháp vốn hoá thu nhập

    PHƯƠNG PHÁP VỐN HOÁ THU NHẬP1/ Cơ sở lý luận Trong thẩm định giá phương pháp đầu tư là cách tính giá trị thị trường của dòng tiền thu nhập thuần từ lợi tức hay tiền cho thuê chuyển hoá thành giá trị vốn Phương pháp thu nhập dựa trên cơ sở chuyển đổi một dòng thu nhập hàng năm thành một tổng số vốn hiện tại được biết đến như là quá trình vốn h...

    pdf6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 3374 | Lượt tải: 4