Tìm hiểu địa điểm thực hiện, đối thủ cạnh tranh

PATIN RAINBOW Nhóm 6 - Patin - Rainbow * NHÓM 06: GVHD: Th.S Nguyễn Thị Hải Yến Đặng Thị Thu Hằng Trung Thị Liên Vũ Thị Liễu Trần Thị Quyên Nguyễn Thị Thảo Phạm Thị Thoa Nguyễn Thị Thúy Dương Thị Minh Yến Nhóm 6 - Patin - Rainbow * NỘI DUNG TỔNG QUAN DỰ ÁN 1. NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG Tìm hiểu ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN, ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 2. MÔ HÌNH DỰ ÁN GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG PATIN DỊCH VỤ ĐI KÈM => CHI PHÍ SỬ DỤNG 3. KẾ HOẠCH KINH DOANH KH MARKETING KH NHÂN SỰ KH TÀI CHÍNH ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 4. KẾT LUẬN Nhóm 6 - Patin - Rainbow * TỔNG QUAN Nhóm 6 - Patin - Rainbow * Tại Hà Nội: Khu vui chơi giải trí: Công viên, vườn thú, rạp phim… - Phục vụ >30% nhu cầu - Môi trường giải trí chưa đảm bảo (nhiều hàng quán, rác thải chưa được thu gom…) Bộ môn TRƯỢT PATIN - Du nhập vào Việt Nam cách đây nhiều năm. - Được giới trẻ yêu thích - HÀ NỘI: Có 3 sân Patin “nổi”& 1 số nơi nhỏ lẻ. TỪ LIÊM: đông dân, nhiều trường học Nhiều bạn không có sân trượt Trượt ngoài đường Nguy hiểm Việc tập luyện gặp khó khăn, ảnh hưởng người khác Nhóm 6 - Patin - Rainbow * XÂY DỰNG SÂN TRƯỢT PATIN RAINBOW (TẠI MINH KHAI) TẠO SÂN CHƠI BỔ ÍCH, AN TOÀN CHO BẠN TRẺ DV BÁN NƯỚC GIẢI KHÁT - TRƯỢT PATIN - THUÊ GIÀY TRƯỢT DIỆN TÍCH: 400m2 NGUỒN VỐN: ~500tr 1. NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG A/ ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN Địa điểm: Nguyên Xá, Minh Khai, Từ Liêm, HN Khu vực có ít khu Giải trí nói chung và sân trượt Patin nói riêng. Là nơi đông dân, tập trung nhiều trường học, đông sinh viên, học sinh => Dự án có tiềm năng thu hút số lượng lớn người tham gia. Nhóm 6 - Patin - Rainbow * 1. NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG B/ ĐỐI THỦ CẠNH TRANH Đối thủ cạnh tranh lớn nhất: Sân Patin THỦ LỆ Lợi thế của Dự án Sân trượt Patin Rainbow: + Sân mới, đẹp, thoáng, chất lượng sân tốt + Giày mới, mẫu mã đẹp, phong phú + Nhân viên phục vụ nhiệt tình + Tập trung nhiều HS, SV => DỰ ÁN CÓ TIỀM NĂNG Nhóm 6 - Patin - Rainbow * - GIÀY TRƯỢT CŨ, LẠC HẬU - KHÔNG GIAN NHỎ HẸP - CHẤT LƯỢNG SÂN CHƯA TỐT - Ở VỊ TRÍ TRUNG TÂM LƯỢNG KHÁCH KHÁ ĐÔNG 2. MÔ HÌNH DỰ ÁN CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG. THUÊ MẶT BẰNG: 400 m2 (100,000 đ/m2) PHÒNG BÁN VÉ: 2 m2 PHÒNG BẢO VỆ: 4 m2 NHÀ VỆ SINH (2): 6 m2 NHÀ ĐỂ XE: 30 m2 KHU THUÊ GIÀY & GIỮ ĐỒ: 20 m2 SÂN TRƯỢT PATIN: 300 m2 Nhóm 6 - Patin - Rainbow * 2. MÔ HÌNH DỰ ÁN CÁC HẠNG MỤC ĐƯỢC THIẾT KẾ THEO SƠ ĐỒ Nhóm 6 - Patin - Rainbow * CỔNG VÀO KHU ĐỂ XE (30 m2) KHU THUÊ GIÀY, GIỮ ĐỒ (20 m2) KHU VS (6 m2) SÂN TRƯỢT PATIN (300 m2) P. BÁN VÉ (2 m2) P. BẢO VỆ (4 m2) KHU BÁN NƯỚC GIẢI KHÁT - PHỤC VỤ: 8h – 22h - GIÁ: 13,000 đ/h - CÓ ÂM NHẠC VUI NHỘN, TIVI MỞ CLIP DẠY TRƯỢT - ĐÈN TRANG TRÍ, BANNER QUẢNG CÁO TREO TƯỜNG - THỜI GIAN THUÊ: 8h – 20h - GIÁ THUỂ: 8,000 đ/h - ĐK: Đặt CMTND, - PHÍ ĐẶT CỌC 100.000đ/ lần - PHÍ BỒI THƯỜNG: Tùy mức độ hư hỏng - PHỤC VỤ: 8h – 22h - GỒM: Cocacola, Pepsi, C2, Oo… CHI PHÍ MUA ĐỒ UỐNG HÀNG THÁNG DỰ KIẾN ĐẦU TƯ TRANG THIẾT BỊ BAN ĐẦU 2. MÔ HÌNH DỰ ÁN Nhóm 6 - Patin - Rainbow * 3. KẾ HOẠCH KINH DOANH A/ KẾ HOẠCH MARKETING Nhóm 6 - Patin - Rainbow * QUẢNG CÁO KHUYẾN MẠI GIÁ CẢ CHIẾM LĨNH THỊ TRƯỜNG - TREO BĂNG RÔN, BANNER - PHÁT TỜ RƠI - QC TRÊN INTERNET (Facebook, Zingme, Forum…) HÀNG NĂM, GIAO LƯU VỚI CLB KHÁC… - TRƯỢT: 13,000 đ/h - THUÊ: 8,000 đ/h - MIỄN PHÍ GỬI XE => CẠNH TRANH VỚI THỦ LỆ TRƯỢT: 20,000 đ/h GỬI XE: 10,000 đ - MIỄN PHÍ 2 NGÀY ĐẦU KHAI TRƯƠNG - GIẢM 10% DỊP LỄ, TẾT - GIẢM 20% NHÓM >= 10 - THẺ VIP: GIẢM 10% - KHƠI DẬY HỨNG THÚ CHƠI PATIN XD KHU VUI CHƠI, GIẢI TRÍ Ở ĐỊA BÀN 3. KẾ HOẠCH KINH DOANH B/ KẾ HOẠCH NHÂN SỰ - CHÍNH SÁCH NHÂN SỰ: Nhóm 6 - Patin - Rainbow * QUẢN LÝ (ĐẠI DIỆN NHÓM 6) NV BẢO VỆ (2) NV BÁN VÉ, Q.LÝ ĐỒ UỐNG (1) NV TRÔNG GIỮ ĐỒ (1) NV QUẢN LÝ GIÀY TRƯỢT (1) NV VỆ SINH (1) 1NV: 8h – 22h 1NV: 22h – 8h DỌN VS CUỐI NGÀY Nhóm 6 - Patin - Rainbow * CHI PHÍ SỬ DỤNG HÀNG THÁNG 3. KẾ HOẠCH KINH DOANH C/ KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH: NHU CẦU TÀI CHÍNH BAN ĐẦU: LƯỢNG KHÁCH DỰ KIẾN: DOANH THU DỰ KIẾN 1 THÁNG: Nhóm 6 - Patin - Rainbow * THU NHẬP BÌNH QUÂN TRONG 5 NĂM KHẤU HAO TSCĐ VÀ PHÂN BỔ CCDC Nhóm 6 - Patin - Rainbow * LỢI NHUẬN SAU THUẾ EAT DỰ KIẾN Nhóm 6 - Patin - Rainbow * DÒNG TIỀN QUA CÁC NĂM Nhóm 6 - Patin - Rainbow * 3. KẾ HOẠCH KINH DOANH D/ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH: ĐÁNH GIÁ QUA 3 CHỈ TIÊU: GIÁ TRỊ HIỆN TẠI THUẦN: NPV NPV = 503,726,700.5 TỶ SUẤT SINH LỜI NỘI BỘ: IRR IRR = 40% THỜI GIAN THU HỒI VỐN CÓ CHIẾT KHẤU: DPP Nhóm 6 - Patin - Rainbow * Nhóm 6 - Patin - Rainbow * 4. KẾT LUẬN Trên đây là toàn bộ những căn cứ về nhu cầu Thị trường từ nghiên cứu và thực tiễn, các tính toán và phân tích hiệu quả thực tế của dự án, cũng như tác động tới đời sống của nhân dân khu vực dự án đầu tư. Chúng tôi đã nghiên cứu đầu tư dự án “Xây dựng sân trượt Patin – Rainbow”. Có thể nói rằng đây là một dự án khả thi và độ an toàn cao. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao, cũng như những hiệu quả kinh tế xã hội khác cho khu vực Minh Khai. => QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN Nhóm 6 - Patin - Rainbow * Nhóm 6 - Patin - Rainbow *