Hướng dẫn nghiệp vụ về công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp

T NG C C QU N LÝ Đ T ĐAIỔ Ụ Ả Ấ H NG D N NGHI P V ƯỚ Ẫ Ệ Ụ V CÔNG TÁC L P QUY HO CH, KỀ Ậ Ạ Ế HO CH S D NG Đ T CÁC C PẠ Ử Ụ Ấ Ấ Hà N i, năm 2010ộ 2 PH N IẦ TRÌNH T , N I DUNG L P QUY HO CH, K HO CH Ự Ộ Ậ Ạ Ế Ạ S D NG Đ T KỲ Đ UỬ Ụ Ấ Ầ C A CÁC C PỦ Ấ 3 TRÌNH T , N I DUNG L P QUY HO CH, K HO CH S D NG Đ T Ự Ộ Ậ Ạ Ế Ạ Ử Ụ Ấ KỲ Đ UẦ C A CÁC C PỦ Ấ (Các n i dung trên s đ c c p nh t và x lý đ b sung, hoàn thi n Quy trìnhộ ẽ ượ ậ ậ ử ể ổ ệ l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t các c p)ậ ạ ế ạ ử ụ ấ ấ 4 1. Đi u tra, phân tích,ề đánh giá đi u ki n tề ệ ự nhiên, kinh t , xã h iế ộ 7. Đ xu t các gi i pháp th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng đ tề ấ ả ự ệ ạ ế ạ ử ụ ấ 6. Phân kỳ quy ho ch s d ng đ t vàạ ử ụ ấ l p k ho ch s d ng đ t kỳ đ uậ ế ạ ử ụ ấ ầ 5. Đánh giá tác đ ng c a ph ng án ộ ủ ươ quy ho ch s d ng đ t đ n kinh t , xãạ ử ụ ấ ế ế h i, môi tr ngộ ườ 4. Xây d ng ph ng án ự ươ quy ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ 3. Đánh giá ti m năng đ t đai và đ nhề ấ ị h ng dài h n v s d ng đ tướ ạ ề ử ụ ấ 2. Đánh giá tình hình s d ngử ụ đ t, bi n đ ng s d ng đ t,ấ ế ộ ử ụ ấ k t qu th c hi n quy ho chế ả ự ệ ạ s d ng đ t kỳ tr c và xâyử ụ ấ ướ d ng b n đ hi n tr ng sự ả ồ ệ ạ ử d ng đ tụ ấ 1. Đi u tra, phân tích, đánh giá đi u ki n t nhiên, kinh t , xã h iề ề ệ ự ế ộ a) Đi u tra, thu th p thông tin, d li uề ậ ữ ệ v đi u ki n t nhiên và các ngu n tàiề ề ệ ự ồ nguyên - Đ c đi m đ a lý, đ a hình, đ a m o, khí h u, thuặ ể ị ị ị ạ ậ ỷ văn, th nh ng, ổ ưỡ - Tài nguyên n c, r ng, khoáng s n và tài nguyênướ ừ ả bi n, ể - Hi n tr ng c nh quan môi tr ng và các h sinhệ ạ ả ườ ệ thái b) Thu th p các thông tin, d li u vậ ữ ệ ề hi n tr ng kinh t , xã h iệ ạ ế ộ - Tăng tr ng kinh t , chuy n d ch c c u kinh t ;ưở ế ể ị ơ ấ ế th c tr ng phát tri n các ngành kinh tự ạ ể ế - Dân s , lao đ ng, vi c làm và thu nh p; t p quánố ộ ệ ậ ậ có liên quan đ n s d ng đ tế ử ụ ấ - Phân b , m c đ phát tri n các đô th và các khuố ứ ộ ể ị dân c nông thônư - C s h t ng k thu t v giao thông, thu l i,ơ ở ạ ầ ỹ ậ ề ỷ ợ đi n và c s h t ng xã h i v văn hoá, y t , giáoệ ơ ở ạ ầ ộ ề ế d c - đào t o, th d c - th thaoụ ạ ể ụ ể c) Thu th p thông tin hi n tr ng sậ ệ ạ ử d ng đ tụ ấ Thông tin v HTSD đ t đ c c p nh t t i th i đi mề ấ ượ ậ ậ ạ ờ ể đi u tra l p QHSD đ tề ậ ấ d) Thu th p các thông tin, d li u vậ ữ ệ ề ch tiêu phát tri n kinh t , xã h i cóỉ ể ế ộ liên quan đ n vi c s d ng đ t ế ệ ử ụ ấ đ) Thu th p các thông tin v quy ho ch,ậ ề ạ k ho ch s d ng đ t ế ạ ử ụ ấ c a ủ c p ấ trên e) Thu th p thông tin, d li u và b nậ ữ ệ ả đ quy ho ch phát tri n c a cácồ ạ ể ủ ngành, lĩnh v cự g) Phân tích, đánh giá đi u ki n tề ệ ự nhiên, kinh t , xã h i và các ch tiêuế ộ ỉ quy ho ch phát tri n c a các ngành,ạ ể ủ lĩnh v c có tác đ ng đ n vi c s d ngự ộ ế ệ ử ụ đ t trên đ a bànấ ị h) Phân tích, đánh giá tác đ ng c aộ ủ bi n đ i khí h uế ổ ậ đ n vi c s d ngế ệ ử ụ đ tấ . (n c bi n dâng, sa m c hoá, thi u ngu n n c, lũướ ể ạ ế ồ ướ l t, bão, xâm nh p m n, nhi t đ tăng,…)ụ ậ ặ ệ ộ 5 2. Đánh giá tình hình s d ng đ t, bi n đ ng s d ng đ t, k t qu th c hi n quy ho chử ụ ấ ế ộ ử ụ ấ ế ả ự ệ ạ s d ng đ t kỳ tr c và ử ụ ấ ướ xây d ng b n đ hi n tr ng s d ng đ tự ả ồ ệ ạ ử ụ ấ a) Đánh giá tình hình sử d ng đ t, bi n đ ng sụ ấ ế ộ ử d ng đ t theo các m cụ ấ ụ đích s d ng đ i v iử ụ ố ớ giai đo n m i (10)ạ ườ năm tr c. ướ (Đ i v i các ch tiêu số ớ ỉ ử d ng đ t m i thì chụ ấ ớ ỉ đánh giá hi n tr ng sệ ạ ử d ng đ t)ụ ấ - Đ i v i c p t nh, n i dung đánh giá g m:ố ớ ấ ỉ ộ ồ + Nhóm đ t nông nghi p, đánh giá c th đ i v i ấ ệ ụ ể ố ớ đ t lúa n c, đ tấ ướ ấ r ng phòng h , đ t r ng đ c d ng, đ t khu b o t n thiên nhiên, đ từ ộ ấ ừ ặ ụ ấ ả ồ ấ tr ng cây lâu năm, đ t r ng s n xu t và đ t nuôi tr ng th y s n t pồ ấ ừ ả ấ ấ ồ ủ ả ậ trung; + Nhóm đ t phi nông nghi p, đánh giá c th đ i v i đ t qu cấ ệ ụ ể ố ớ ấ ố phòng, đ t an ninh, đ t đô th , đ t khu công nghi p (bao g m cấ ấ ị ấ ệ ồ ả c m công nghi p), đ t đ x lý, chôn l p ch t th i nguy h i; đ tụ ệ ấ ể ử ấ ấ ả ạ ấ xây d ng tr s c quan, công trình s nghi p c p t nh; đ t phátự ụ ở ơ ự ệ ấ ỉ ấ tri n h t ng có t m quan tr ng qu c gia và c p t nhể ạ ầ ầ ọ ố ấ ỉ ; đ t cho ho tấ ạ đ ng khoáng s n; đ t tôn giáo, tín ng ng; đ t nghĩa trang, nghĩaộ ả ấ ưỡ ấ đ a do c p t nh qu n lý; đ t di tích danh th ng và đ t khu du l ch;ị ấ ỉ ả ấ ắ ấ ị + Nhóm đ t ch a s d ng, đánh giá c th đ i v i đ t b ng ch aấ ư ử ụ ụ ể ố ớ ấ ằ ư s d ng, đ t đ i núi ch a s d ng và núi đá không có r ng cây.ử ụ ấ ồ ư ử ụ ừ - Đ i v i c p huy n, n i dung đánh giá g mố ớ ấ ệ ộ ồ : + Nhóm đ t nông nghi p, đánh giá c th đ i v i ấ ệ ụ ể ố ớ đ t lúa n c, đ tấ ướ ấ tr ng cây lâu năm, đ t r ng phòng h , đ t r ng đ c d ng, đ t r ngồ ấ ừ ộ ấ ừ ặ ụ ấ ừ s n xu t, đ t khu b o t n thiên nhiên, đ t nuôi tr ng th y s n (baoả ấ ấ ả ồ ấ ồ ủ ả g m đ t nuôi tr ng th y s n t p trung và đ t nuôi tr ng th y s nồ ấ ồ ủ ả ậ ấ ồ ủ ả không t p trung), đ t làm mu i;ậ ấ ố + Nhóm đ t phi nông nghi p, đánh giá c th đ i v i đ t qu cấ ệ ụ ể ố ớ ấ ố phòng, đ t an ninh, đ t đô th , đ t khu dân c nông thôn, đ t khuấ ấ ị ấ ư ấ công nghi p (bao g m c c m công nghi p), đ t xây d ng tr s cệ ồ ả ụ ệ ấ ự ụ ở ơ quan, công trình s nghi p (g m c p t nh và c p huy n)ự ệ ồ ấ ỉ ấ ệ , đ t đ xấ ể ử lý, chôn l p ch t th i nguy h i, đ t cho ho t đ ng khoáng s n, đ tấ ấ ả ạ ấ ạ ộ ả ấ c s s n xu t kinh doanh, đ t s n xu t v t li u xây d ng, g m s ,ơ ở ả ấ ấ ả ấ ậ ệ ự ố ứ đ t tôn giáo, tín ng ng, đ t nghĩa trang, nghĩa đ a (do t nh và doấ ưỡ ấ ị ỉ huy n qu n lý), đ t di tích danh th ng, đ t khu du l ch, đ t có m tệ ả ấ ắ ấ ị ấ ặ n c chuyên dùng và đ t phát tri n h t ng (có t m quan tr ngướ ấ ể ạ ầ ầ ọ qu c gia, c p t nh và c p huy n);ố ấ ỉ ấ ệ + Nhóm đ t ch a s d ng đánh giá c th đ i v i đ t b ng ch a sấ ư ử ụ ụ ể ố ớ ấ ằ ư ử d ng, đ t đ i núi ch a s d ng và núi đá không có r ng cây.ụ ấ ồ ư ử ụ ừ 6 - Đ i v i c p xã, n i dung đánh giá g m:ố ớ ấ ộ ồ + Nhóm đ t nông nghi p, đánh giá c th đ i v i đ t lúa n c, đ tấ ệ ụ ể ố ớ ấ ướ ấ tr ng lúa n ng, đ t tr ng cây hàng năm còn l i, đ t tr ng cây lâuồ ươ ấ ồ ạ ấ ồ năm; đ t r ng s n xu t, đ t r ng phòng h , đ t r ng đ c d ng, đ tấ ừ ả ấ ấ ừ ộ ấ ừ ặ ụ ấ khu b o t n thiên nhiên; đ t nuôi tr ng thu s n; đ t làm mu i vàả ồ ấ ồ ỷ ả ấ ố đ t nông nghi p khác;ấ ệ + Nhóm đ t phi nông nghi p, đánh giá c th đ i v i đ t đô th ; đ tấ ệ ụ ể ố ớ ấ ị ấ khu dân c nông thôn; đ t xây d ng tr s c quan, công trình sư ấ ự ụ ở ơ ự nghi p; đ t qu c phòng; đ t an ninh; đ t khu công nghi p; đ t choệ ấ ố ấ ấ ệ ấ ho t đ ng khoáng s n; đ t s n xu t v t li u xây d ng, g m s ; đ tạ ộ ả ấ ả ấ ậ ệ ự ố ứ ấ c s s n xu t kinh doanh phi nông nghi p; đ t phát tri n h t ng;ơ ở ả ấ ệ ấ ể ạ ầ đ t sông, su i và m t n c chuyên dùng; đ t tôn giáo, tín ng ng;ấ ố ặ ướ ấ ưỡ đ t nghĩa trang, nghĩa đ a và đ t phi nông nghi p khác;ấ ị ấ ệ + Nhóm đ t ch a s d ng, đánh giá c th đ i v i đ t b ng ch aấ ư ử ụ ụ ể ố ớ ấ ằ ư s d ng, đ t đ i núi ch a s d ng và núi đá không có r ng câyử ụ ấ ồ ư ử ụ ừ b) Đánh giá k t quế ả th c hi n các ch tiêuự ệ ỉ quy ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ đã đ c c quan nhàượ ơ n c có th m quy n xétướ ẩ ề duy tệ - Ch tiêu do c p trên phân b ;ỉ ấ ổ - Ch tiêu do c p l p quy ho ch xác đ nh;ỉ ấ ậ ạ ị - Đánh giá m t đ c, m t ch a đ c và nguyên nhân t n t i trongặ ượ ặ ư ượ ồ ạ vi c th c hi n quy ho ch s d ng đ t.ệ ự ệ ạ ử ụ ấ c) Xây d ng b n đự ả ồ hi n tr ng s d ng đ tệ ạ ử ụ ấ B n đ hi n tr ng s d ng đ t đ c xây d ng trên c s b n đả ồ ệ ạ ử ụ ấ ượ ự ơ ở ả ồ hi n tr ng s d ng đ t đã đ c l p t k t qu ki m kê đ t đai vàệ ạ ử ụ ấ ượ ậ ừ ế ả ể ấ k t qu đi u tra b sung các ch tiêu s d ng đ t quy đ nh t i Đi uế ả ề ổ ỉ ử ụ ấ ị ạ ề 3 c a Thông t s 19/2009/TT-BTNMT t i th i đi m l p quy ho ch,ủ ư ố ạ ờ ể ậ ạ k ho ch s d ng đ t ế ạ ử ụ ấ (B n đ hi n tr ng s d ng đ t ph c v quy ho ch s d ng đ t sả ồ ệ ạ ử ụ ấ ụ ụ ạ ử ụ ấ ẽ đ c b sung ký hi u m t s ch tiêu s d ng đ t m i)ượ ổ ệ ộ ố ỉ ử ụ ấ ớ 7 3. Đánh giá ti m năng đ t đai và đ nh h ng dài h n v s d ng đ tề ấ ị ướ ạ ề ử ụ ấ : a) Đánh giá ti m năng đ t đaiề ấ - Đ i v i c p t nh, đố ớ ấ ỉ ánh giá ti m năng đ t đai ề ấ ph c v s nụ ụ ả xu t nông, lâm nghi p; phát tri n công nghi p, đô th và duấ ệ ể ệ ị l ch.ị - Đ i v i c p huy n, đố ớ ấ ệ ánh giá ti m năng đ t đaiề ấ ph c v s nụ ụ ả xu t nông, lâm nghi p; phát tri n công nghi p, đô th , xâyấ ệ ể ệ ị d ng khu dân c nông thôn và du l ch.ự ư ị - Đ i v i c p xã, đố ớ ấ ánh giá ti m năng đ t đai ph c v choề ấ ụ ụ vi c chuy n đ i c c u s d ng đ t; m r ng khu dân cệ ể ổ ơ ấ ử ụ ấ ở ộ ư và phát tri n c s h t ng c a c p xã.ể ơ ở ạ ầ ủ ấ b) Đ nh h ng dài h n v sị ướ ạ ề ử d ng đ t ụ ấ (quy ho ch s d ng đ t c p xãạ ử ụ ấ ấ không có n i dung này)ộ - Quan đi m s d ng đ t cho giai đo n ể ử ụ ấ ạ hai m i (20) nămươ t i và giai đo n ti p theoớ ạ ế - Đ nh h ng s d ng đ t theo m c đích s d ngị ướ ử ụ ấ ụ ử ụ 8 4. Xây d ng ph ng án quy ho ch s d ng đ t:ự ươ ạ ử ụ ấ a) T ng h p, d báo nhu c u sổ ợ ự ầ ử d ng đ t trong kỳ quy ho ch c aụ ấ ạ ủ các đ n v hành chính c p ơ ị ấ d iướ và c a các ngành, lĩnh v c trên đ aủ ự ị bàn; trong đó làm rõ nhu c u sầ ử d ng đ t ph c v các m c tiêuụ ấ ụ ụ ụ công ích, chính sách xã h i và táiộ 9 Cấp lập QH UBND c p ấ d i tr c ướ ự ti pế CÁC NGÀNH, LĨNH V CỰ ĐK NHU C UẦ PHÂN KHAI PHÂN BỔ đ nh c .ị ư b) Xác đ nh c th di n tích cácị ụ ể ệ lo i đ t trên đ a bàn đã đ c c pạ ấ ị ượ ấ trên phân b ;ổ Đ i v i c p t nh: ố ớ ấ ỉ Di n tích các lo i đ t trên đ a bàn đãệ ạ ấ ị đ c c p qu c gia phân bượ ấ ố ổ Đ i v i c p huy n: ố ớ ấ ệ Di n tích các lo i đ t trên đ a bàn đãệ ạ ấ ị đ c c p qu c gia và c p t nh phân bượ ấ ố ấ ỉ ổ Đ i v i c p xã: ố ớ ấ Di n tích các lo i đ t trên đ a bàn đãệ ạ ấ ị đ c c p qu c gia, c p t nh và c p huy n phân bượ ấ ố ấ ỉ ấ ệ ổ c) Xác đ nh kh năng đáp ng vị ả ứ ề đ t đai cho nhu c u s d ng đ tấ ầ ử ụ ấ d) Xác đ nh di n tích đ t đ ị ệ ấ ể phân b cho nhu c u phát tri n kinh t ,ổ ầ ể ế xã h i c a ộ ủ đ a ph ngị ươ Ph ng án quy ho ch s d ng đ t c n xác đ nh c thươ ạ ử ụ ấ ầ ị ụ ể di n tích các lo i đ t đ c quy đ nh trong Ngh đ nhệ ạ ấ ượ ị ị ị 69/2009/NĐ-CP (C p t nh có 21 ch tiêu, c p huy n có 26ấ ỉ ỉ ấ ệ ch tiêu, c p xã có 32 ch tiêu). Di n tích t ng ch tiêuỉ ấ ỉ ệ ừ ỉ đ c th hi n trong các bi u 02/CT, 02/CH, 02/CX.ượ ể ệ ể đ) Đ i v i m i m c đích s d ngố ớ ỗ ụ ử ụ đ t c n xác đ nh di n tích đ tấ ầ ị ệ ấ không thay đ i m c đích s d ngổ ụ ử ụ so v i hi n tr ng s d ng đ t,ớ ệ ạ ử ụ ấ di n tích đ t t các m c đích khácệ ấ ừ ụ chuy n sang trong kỳ quy ho chể ạ e) Xác đ nh di n tích các lo i đ tị ệ ạ ấ chuy n m c đích s d ng ph i xinể ụ ử ụ ả phép c quan nhà n c có th mơ ướ ẩ quy n đ đáp ng nhu c u c aề ể ứ ầ ủ đ a ph ngị ươ g) Xác đ nh di n tích đ t ch a sị ệ ấ ư ử d ng đ a vào s d ng cho m cụ ư ử ụ ụ đích nông nghi p, phi nôngệ nghi p;ệ h) Di n tích các lo i đ t nêu t iệ ạ ấ ạ các đi m b, d, e và g đ c phân bể ượ ổ c th cho t ng đ n v hành chínhụ ể ừ ơ ị c pấ d iướ i) Xây d ng b n đ quy ho ch sự ả ồ ạ ử d ng đ t.ụ ấ B n đ quy ho ch s d ng đ t đ c xây d ng v i cácả ồ ạ ử ụ ấ ượ ự ớ ch tiêu s d ng đ t quy đ nh t i Đi u 3 c a Thông t sỉ ử ụ ấ ị ạ ề ủ ư ố 19/2009/TT-BTNMT 10 (B n đ quy ho ch s d ng đ t s đ c b sung ký hi uả ồ ạ ử ụ ấ ẽ ượ ổ ệ m t s ch tiêu s d ng đ t m i)ộ ố ỉ ử ụ ấ ớ 11 5. Đánh giá tác đ ng c a ph ng án quy ho ch s d ng đ t đ n kinh t , xã h i, ộ ủ ươ ạ ử ụ ấ ế ế ộ môi tr ngườ : C p Qu c giaấ ố C p t nhấ ỉ C p huy nấ ệ C p xãấ - Tác đ ng đ n phát tri nộ ế ể nông nghi p, công nghi p,ệ ệ du l ch và d ch v ;ị ị ụ - Đánh giá hi u qu kinh tệ ả ế đ t c a ph ng án quyấ ủ ươ ho ch s d ng đ t theoạ ử ụ ấ dự ki n ngu n thu t vi c giaoế ồ ừ ệ đ t, cho thuê đ t, chuy nấ ấ ể m c đích s d ng đ t và chiụ ử ụ ấ phí cho vi c b i th ng, hệ ồ ườ ỗ tr , tái đ nh c ;ợ ị ư - Đánh giá kh năng b oả ả đ m an ninh l ng th c c aả ươ ự ủ ph ng án quy ho ch sươ ạ ử d ng đ t;ụ ấ - Đánh giá hi u qu xã h iệ ả ộ c a ủ ph ng án quy ho chươ ạ s d ng đ tử ụ ấ đ i v i vi cố ớ ệ gi i quy t qu đ t , m cả ế ỹ ấ ở ứ đ nh h ng đ n đ i s ngộ ả ưở ế ờ ố các h dân ph i di d i chộ ả ờ ỗ , s lao đ ng ph i chuy nở ố ộ ả ể đ i ngh nghi p do chuy nổ ề ệ ể m c đích s d ng đ t;ụ ử ụ ấ - Đánh giá kh năng khaiả thác h p lợ ý tài nguyên thiên nhiên, yêu c u phát tri nầ ể di n tích ph r ng c aệ ủ ừ ủ ph ng án quy ho ch sươ ạ ử d ng đ tụ ấ ; - Đánh giá v n đ tôn t o diấ ề ạ tích l ch s - văn hóa, danhị ử lam th ng c nh, b o t nắ ả ả ồ văn hoá các dân t c c aộ ủ - Tác đ ng đ n phátộ ế tri n nông nghi p,ể ệ công nghi p, du l ch vàệ ị d ch v ;ị ụ - Đánh giá hi u quệ ả kinh t đ t c aế ấ ủ ph ng án quy ho chươ ạ s d ng đ t theoử ụ ấ dự ki n ngu n thu t vi cế ồ ừ ệ giao đ t, cho thuê đ t,ấ ấ chuy n m c đích sể ụ ử d ng đ t và chi phíụ ấ cho vi c b i th ng,ệ ồ ườ h tr , tái đ nh c ;ỗ ợ ị ư - Đánh giá kh năngả b o đ m an ninhả ả l ng th c c aươ ự ủ ph ng án quy ho chươ ạ s d ng đ t;ử ụ ấ - Đánh giá hi u qu xãệ ả h i c a ộ ủ ph ng án quyươ ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ đ iố v i vi c gi i quy tớ ệ ả ế qu đ t , m c đ nhỹ ấ ở ứ ộ ả h ng đ n đ i s ngưở ế ờ ố các h dân ph i di d iộ ả ờ ch , s lao đ ngỗ ở ố ộ ph i chuy n đ i nghả ể ổ ề nghi p do chuy n m cệ ể ụ đích s d ng đ t;ử ụ ấ - Đánh giá kh năngả khai thác h p lợ ý tài nguyên thiên nhiên, yêu c u phát tri n di n tíchầ ể ệ ph r ng c a ph ngủ ừ ủ ươ án quy ho ch s d ngạ ử ụ - Tác đ ng đ n phátộ ế tri n nông nghi p,ể ệ công nghi p, du l chệ ị và d ch v ;ị ụ - Đánh giá hi u quệ ả kinh t đ t c aế ấ ủ ph ng án quyươ ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ theo d ki n ngu nự ế ồ thu t vi c giao đ t,ừ ệ ấ cho thuê đ t,ấ chuy n m c đích sể ụ ử d ng đ t và chi phíụ ấ cho vi c b iệ ồ th ng, h tr , táiườ ỗ ợ đ nh c ;ị ư - Đánh giá hi u quệ ả xã h i c a ộ ủ ph ngươ án quy ho ch sạ ử d ng đ tụ ấ đ i v iố ớ vi c gi i quy t quệ ả ế ỹ đ t , m c đ nhấ ở ứ ộ ả h ng đ n đ i s ngưở ế ờ ố các h dân ph i diộ ả d i ch , s laoờ ỗ ở ố đ ng ph i chuy nộ ả ể đ i ngh nghi p doổ ề ệ chuy n m c đích sể ụ ử d ng đ t;ụ ấ - Đánh giá kh năngả khai thác h p lợ ý tài nguyên thiên nhiên, yêu c u phát tri nầ ể di n tích ph r ngệ ủ ừ c a ph ng án quyủ ươ ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ ; - Đánh giá hi u quệ ả thu, chi t vi cừ ệ chuy n đ i m c đíchể ổ ụ s d ng đ t đ i v iử ụ ấ ố ớ ph ng án quy ho chươ ạ s d ng đ t; đánh giáử ụ ấ hi u qu kinh t c aệ ả ế ủ vi c chuy n đ i cệ ể ổ ơ c u s d ng đ t trênấ ử ụ ấ đ a bàn xã; tác đ ngị ộ c a ph ng án quyủ ươ ho ch s d ng đ tạ ử ụ ấ đ i v i quá trình côngố ớ nghi p hoá, hi n đ iệ ệ ạ hoá nông nghi p vàệ nông thôn; - Đánh giá vi c gi iệ ả quy t qu đ t , khế ỹ ấ ở ả năng gi i quy t đ tả ế ấ s n xu t nôngả ấ nghi p, m c đ thuệ ứ ộ nh p đ i v i xã vùngậ ố ớ nông thôn không thu c khu v c phátộ ự tri n đô th ;ể ị Đánh giá m c đ nhứ ộ ả h ng đ n đ i s ngưở ế ờ ố các h dân ph i diộ ả d i ch , s laoờ ỗ ở ố đ ng m t vi c làmộ ấ ệ do b thu h i đ t, sị ồ ấ ố vi c làm m i đ cệ ớ ượ t o ra t vi c chuy nạ ừ ệ ể đ i c c u s d ngổ ơ ấ ử ụ đ t đ i v i các xãấ ố ớ thu c khu v c quyộ ự 12 ph ng án quy ho ch sươ ạ ử d ng đ t;ụ ấ - Đánh giá m c đ đô thứ ộ ị hóa, m c đ đáp ng nhuứ ộ ứ c u s d ng đ t cho vi cầ ử ụ ấ ệ phát tri n h t ng có t mể ạ ầ ầ quan tr ng qu c gia;ọ ố - Đánh giá môi tr ng chi nườ ế l c đ i v i ph ng án quyượ ố ớ ươ ho ch s d ng đ t đ cạ ử ụ ấ ượ th c hi n theo quy đ nh c aự ệ ị ủ pháp lu t v b o v môiậ ề ả ệ tr ng.ườ đ tấ ; - Đánh giá v n đ tônấ ề t o di tích l ch s - vănạ ị ử hóa, danh lam th ngắ c nh, b o t n văn hoáả ả ồ các dân t c c aộ ủ ph ng án quy ho chươ ạ s d ng đ t;ử ụ ấ g) Đánh giá m c đ đôứ ộ th hóa, m c đ đápị ứ ộ ng nhu c u s d ngứ ầ ử ụ đ t cho vi c phát tri nấ ệ ể h t ng có t m quanạ ầ ầ tr ng qu c gia;ọ ố - Đánh giá v n đấ ề tôn t o di tích l chạ ị s - văn hóa, danhử lam th ng c nh,ắ ả b o t n văn hoá cácả ồ dân t c c a ph ngộ ủ ươ án quy ho ch sạ ử d ng đ t;ụ ấ ho ch phát tri n đôạ ể th .ị - Đánh giá vi c b oệ ả t n các di tích l ch sồ ị ử - văn hoá, danh lam th ng c nh trên đ aắ ả ị bàn xã; đánh giá vi cệ b o t n b n s c dânả ồ ả ắ t c đ i v i các xãộ ố ớ thu c khu v c dânộ ự t c thi u s .ộ ể ố 13 6. Phân kỳ quy ho ch s d ng đ t và l p k ho ch s d ng đ t kỳ đ u:ạ ử ụ ấ ậ ế ạ ử ụ ấ ầ a) Phân chia các ch tiêu s d ng đ tỉ ử ụ ấ theo m c đích s d ng, di n tích đ tụ ử ụ ệ ấ ph i chuy n m c đích s d ng, di nả ể ụ ử ụ ệ tích đ t ch a s d ng đ a vào s d ngấ ư ử ụ ư ử ụ cho k ho ch s d ng đ t kỳ đ u và kế ạ ử ụ ấ ầ ế ho ch s d ng đ t kỳ cu iạ ử ụ ấ ố b) Các ch tiêu s d ng đ t trong kỉ ử ụ ấ ế ho ch s d ng đ t kỳ đ u đã đ c xácạ ử ụ ấ ầ ượ đ nh đ c phân b c th đ n t ngị ượ ổ ụ ể ế ừ năm c) Xác đ nh danh m c các công trình, dị ụ ự án quan tr ng trong k ho ch s d ngọ ế ạ ử ụ đ t kỳ đ uấ ầ Ngoài các công trình, d án quan tr ng do c pự ọ ấ trên phân b thì UBND c p l p quy ho ch sổ ấ ậ ạ ử d ng đ t xác đ nh nh ng công trình, d án quanụ ấ ị ữ ự tr ng ch y u ph c v cho phát tri n kinh t -ọ ủ ế ụ ụ ể ế xã h i c a đ a ph ng (c p l p quy ho ch) ộ ủ ị ươ ấ ậ ạ d) D ki n thu ngân sách t đ t và cácự ế ừ ấ kho n chi cho vi c b i th ng, h tr ,ả ệ ồ ườ ỗ ợ tái đ nh c .ị ư (C p xã không có n i dung này)ấ ộ 7. Đ xu t các gi i pháp th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng đ tề ấ ả ự ệ ạ ế ạ ử ụ ấ a) Gi i pháp v cả ề hính sách; b) Gi i pháp v ngu n l c và v nả ề ồ ự ố đ u t ;ầ ư c) Gi i pháp v khoa h c - côngả ề ọ ngh ;ệ d) Gi i pháp b o v , c i t o đ tả ả ệ ả ạ ấ và b o v môi tr ng;ả ệ ườ đ) Gi i pháp v t ch c th cả ề ổ ứ ự hi n.ệ 14 PH N IIẦ H NG D N M T S V N Đ VƯỚ Ẫ Ộ Ố Ấ Ề Ề CÔNG TÁC L P QUY HO CH, K HO CH S D NG Đ TẬ Ạ Ế Ạ Ử Ụ Ấ 15 1. V vi c xác đ nh các ch tiêu s d ng đ tề ệ ị ỉ ử ụ ấ - Quy ho ch s d ng đ t c p qu c gia: ạ ử ụ ấ ấ ố 13 ch tiêu s d ng đ t c p qu c giaỉ ử ụ ấ ấ ố - Quy ho ch s d ng đ t c p t nh:ạ ử ụ ấ ấ ỉ + Ch tiêu s d ng đ t c p qu c gia:ỉ ử ụ ấ ấ ố 13 CT + Ch tiêu s d ng đ t ph c v nhu c uỉ ử ụ ấ ụ ụ ầ phát tri n KT-XH c a t nh:ể ủ ỉ 11 CT (có 3 CT trùng) - Quy ho ch s d ng đ t c p huy nạ ử ụ ấ ấ ệ + Ch tiêu s d ng đ t c p qu c gia:ỉ ử ụ ấ ấ ố + Ch tiêu s d ng đ t c p t nh:ỉ ử ụ ấ ấ ỉ 21 CT + Ch tiêu s d ng đ t ph c v nhu c uỉ ử ụ ấ ụ ụ ầ phát tri n KT-XH c a huy n:ể ủ ệ 10 CT (có 5 CT trùng) - Quy ho ch s d ng đ t c p xãạ ử ụ ấ ấ + Ch tiêu s d ng đ t c p qu c gia:ỉ ử ụ ấ ấ ố + Ch tiêu s d ng đ t c p t nh:ỉ ử ụ ấ ấ ỉ + Ch tiêu s d ng đ t c p huy n:ỉ ử ụ ấ ấ ệ 26 CT + Ch tiêu s d ng đ t ph c v nhu c uỉ ử ụ ấ ụ ụ ầ phát tri n KT-XH c a xã:ể ủ 8 CT (có 3 CT trùng) 16 S Đ V M I QUAN H V CH TIÊU QHSDĐ GI A CÁC C PƠ Ồ Ề Ố Ệ Ề Ỉ Ữ Ấ Ghi chú: Ph n k s c ầ ẻ ọ là các ch tiêu trùng gi a các c pỉ ữ ấ 17 Quy ho ch s d ngạ ử ụ đ t c p qu c giaấ ấ ố Quy ho ch s d ngạ ử ụ đ t c p huy n (26CT)ấ ấ ệ Ch têu QH ỉ SDĐ c p QGấ (13CT) 13 Ch têu ỉ QH SDĐ Ch têu QH ỉ SDĐ c p QGấ (13CT) Quy ho ch s d ngạ ử ụ đ t c p t nh (21CT)ấ ấ ỉ Ch têu QHSDĐ ph c ỉ ụ v nhu c u phát tri n ụ ầ ể KT-XH c a tinh (11CT)ủ Ch têu QHSDĐ ỉ c p tinh ấ (11CT) Ch têu QHSDĐ ph c v ỉ ụ ụ nhu c u phát tri n KT-XH ầ ể c a huy n (10CT)ủ ệ Quy ho ch s d ngạ ử ụ đ t c p xã (31CT)ấ ấ Ch têu QH ỉ SDĐ c p QG ấ (13CT) Ch têu QHSDĐ ỉ c p tinhấ (11CT) Ch têu QHSDĐ ỉ c p huy nấ ệ (10CT) Ch têu QHSDĐ ph c ỉ ụ v nhu c u phát tri n ụ ầ ể KT-XH c a xã (8CT)ủ 05 CT 03 CT 05 CT 03 CT 03 CT 03 CT 2. V h th ng ch tiêu s d ng đ tề ệ ố ỉ ử ụ ấ Trong quy ho ch s d ng đ t các c p ch tiêu nhóm đ t nông nghi p, nhómạ ử ụ ấ ấ ỉ ấ ệ đ t phi nông nghi p và nhóm đ t ch a s d ng đ c xác đ nh trên c s cân đ iấ ệ ấ ư ử ụ ượ ị ơ ở ố đ y đ các m c đích s d ng đ t thu c nhóm đ t đó. Tuy nhiên, các ch tiêu sầ ủ ụ ử ụ ấ ộ ấ ỉ ử d ng đ t trình duy t trong quy ho ch s d ng đ t các c p đ c th c hi n theoụ ấ ệ ạ ử ụ ấ ấ ượ ự ệ quy đ nh t i Đi u 3 c a Thông t s 19/2009/TT-BTNMT. ị ạ ề ủ ư ố V ch tiêu đ t t i nông thôn trong quy ho ch s d ng c p t nh: Trong quyề ỉ ấ ở ạ ạ ử ụ ấ ỉ ho ch s d ng đ t c p t nh không quy đ nh ph i trình duy t ch tiêu này, ch tiêuạ ử ụ ấ ấ ỉ ị ả ệ ỉ ỉ này đ c đã đ c tính toán trong nhóm đ t phí nông nghi p.ượ ượ ấ ệ 3. V các lo i đ t trong nhóm đ t phi nông nghi p c a các c p đ c xácề ạ ấ ấ ệ ủ ấ ượ đ nh:ị - Di n tích c p trên phân b ;ệ ấ ổ - Nhu c u s d ng đ t c a c p l p quy ho ch; ầ ử ụ ấ ủ ấ ậ ạ - Nhu c u s d ng đ t c a c p d i (ầ ử ụ ấ ủ ấ ướ đ c xác đ nh căn c vào đ nh m cượ ị ứ ị ứ s d ng đ t ban hành kèm theo ử ụ ấ Công văn s 5763/BTNMT-ĐKTK ngày 25 tháng 12ố năm 2006 c a B Tài nguyên và Môi tr ng)ủ ộ ườ 4. V các lo i đ t: Đ t đô th ; Đ t khu b o t n thiên nhiên; Đ t khu duề ạ ấ ấ ị ấ ả ồ ấ l ch; Đ t khu dân c nông thônị ấ ư - Đ c xây d ng thành các ph bi u bao g m các m c đích s d ng đ tượ ự ụ ể ồ ụ ử ụ ấ theo quy đ nh t i Đi u 3 ị ạ ề Thông t s ư ố 19/2009/TT-BTNMT - Các ch tiêu này là ch tiêu có tính ch t t ng h p, do đó không c ng vào đỉ ỉ ấ ổ ợ ộ ể thành t ng di n tích t nhiên. ổ ệ ự 5. Ph ng pháp xây d ng m t s bi u và ph bi uươ ự ộ ố ể ụ ể 5.1. M t s bi uộ ố ể a) Bi u “Danh m c các công trình, d án trong kỳ k ho ch s d ng đ t” ể ụ ự ế ạ ử ụ ấ + M c “Các công trình, d án đã xác đ nh” (M c II.1): UBND c p l p quyụ ự ị ụ ấ ậ ho ch s d ng đ t xác đ nh nh ng công trình, d án quan tr ng đ i v i đ aạ ử ụ ấ ị ữ ự ọ ố ớ ị ph ng. Các công trình, d án này ch y u ph c v cho phát tri n kinh t - xã h iươ ự ủ ế ụ ụ ể ế ộ c a đ a ph ng (c p l p quy ho ch);ủ ị ươ ấ ậ ạ + M c “Các công trình, d án khác” (M c II.2): Căn c vào nhu c u đăng kýụ ự ụ ứ ầ s d ng đ t c a các ngành, các t ch c, cá nhân và đ nh m c s d ng đ t đ thử ụ ấ ủ ổ ứ ị ứ ử ụ ấ ể ể hi n di n tích, đ a đi m và m c đích s d ng đ t.ệ ệ ị ể ụ ử ụ ấ b) Các bi u 01/CT, 02/CT, 01/CH, 02/CHể Đ cân đ i di n tích đ t trong các bi u 01/CT, 02/CT, 01/CH, 02/CH theoể ố ệ ấ ể Thông t s 19/2009/TT-BTNMT c n thêm các hàng “T ng di n tích t nhiên”,ư ố ầ ổ ệ ự “Đ t nông nghi p còn l i”, “Đ t phi nông nghi p còn l i” và “Đ t ch a s d ng”.ấ ệ ạ ấ ệ ạ ấ ư ử ụ 18 5.2. M t s ph bi uộ ố ụ ể Đ có s li u th hi n trong các bi u quy đ nh trong ể ố ệ ể ệ ể ị Thông t sư ố 19/2009/TT-BTNMT c n thi t ph i l p h th ng ph bi u tính toán, cân đ i quầ ế ả ậ ệ ố ụ ể ố ỹ đ t trong đ a bàn l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t.ấ ị ậ ạ ế ạ ử ụ ấ a) Ph bi u chu chuy n đ t đai:ụ ể ể ấ - Đ c l p t ng t theo h ng d n t i Thông t 30/2004/TT-BTNMT;ượ ậ ươ ự ướ ẫ ạ ư - Các ch tiêu s d ng đ t trong bi u chu chuy n đ t đai c n đ m b o cácỉ ử ụ ấ ể ể ấ ầ ả ả đi u ki n:ề ệ + Xác đ nh đ c ch tiêu di n tích các lo i đ t đ trình c quan nhà n c cóị ượ ỉ ệ ạ ấ ể ơ ướ th m quy n xét duy tẩ ề ệ + Đ m b o cân đ i đ c t ng qu đ t c a đ a ph ngả ả ố ượ ổ ỹ ấ ủ ị ươ b) Đ i v i nhu c u s d ng đ t c a t ng ngành, t ng lĩnh v c c n xâyố ớ ầ ử ụ ấ ủ ừ ừ ự ầ d ng các ph bi u đ xác đ nhự ụ ể ể ị 6. V vi c tri n khai l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đ ng b cácề ệ ể ậ ạ ế ạ ử ụ ấ ồ ộ c pấ 6.1. Vi c tri n khai l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đ c th c hi nệ ể ậ ạ ế ạ ử ụ ấ ượ ự ệ đ ng th i các c p, trong đó có m t kho ng th i gian trùng nhau.Tuy v y ph iồ ờ ở ấ ộ ả ờ ậ ả đ m b o nguyên t c quy ho ch s d ng đ t c p trên phê duy t tr c, quy ho chả ả ắ ạ ử ụ ấ ấ ệ ướ ạ s d ng đ t c p d i phê duy t sau.ử ụ ấ ấ ướ ệ 6.2. Tr c khi tri n khai l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t các c p,ướ ể ậ ạ ế ạ ử ụ ấ ấ UBND t nh xây d ng k ho ch th c hi n c th v th i gian cho t ng c p (theoỉ ự ế ạ ự ệ ụ ể ề ờ ừ ấ h ng d n t i Công văn s 2778/BTNMT-TCQLĐĐ).ướ ẫ ạ ố Trong k ho ch th c hi n quy đ nh th i gian l p ph ng án quy ho ch, kế ạ ự ệ ị ờ ậ ươ ạ ế ho ch s d ng đ t c a các c p cùng chung m t kho ng th i gian (c p d i có thạ ử ụ ấ ủ ấ ộ ả ờ ấ ướ ể ch m h n c p trên m t kho ng th i gian), song th i gian phê duy t quy ho ch, kậ ơ ấ ộ ả ờ ờ ệ ạ ế ho ch s d ng đ t c a c p trên ph i th c hi n tr c so v i quy ho ch, k ho chạ ử ụ ấ ủ ấ ả ự ệ ướ ớ ạ ế ạ s d ng đ t c a c p d i.ử ụ ấ ủ ấ ướ 6.3. Trong th i gian ch c p trên phân b ch tiêu quy ho ch s d ng đ t,ờ ờ ấ ổ ỉ ạ ử ụ ấ UBND c p d i ch đ ng đi u tra, đánh giá hi n tr ng, xác đ nh nhu c u và cânấ ướ ủ ộ ề ệ ạ ị ầ đ i, tính toán di n tích các lo i đ t theo các ch tiêu quy ho ch s d ng đ t quyố ệ ạ ấ ỉ ạ ử ụ ấ đ nh t i Ngh đ nh 69/2009/NĐ-CP;ị ạ ị ị Trong quá trình cân đ i, tính toán di n tích các lo i đ t UBND c p d i c nố ệ ạ ấ ấ ướ ầ ph i th c hi n các nhi m v :ả ự ệ ệ ụ  1) Ph i h p v i UBND c p trên tr c ti p xác đ nh di n tích các lo i đ t c pố ợ ớ ấ ự ế ị ệ ạ ấ ấ trên phân b cho c p mình;ổ ấ 19  2) Ph i h p v i các ngành, các lĩnh v c có liên quan và UBND c p d i tr cố ợ ớ ự ấ ướ ự ti p xác đ nh di n tích các lo i đ t đ đáp ng nhu c u phát tri n kinh t -ế ị ệ ạ ấ ể ứ ầ ể ế xã h i c a c p mình theo các ch tiêu quy ho ch s d ng đ t quy đ nh t iộ ủ ấ ỉ ạ ử ụ ấ ị ạ Ngh đ nh 69/2009/NĐ-CP;ị ị  3) T m th i phân khai ch tiêu s d ng đ t cho UBND c p d i tr c ti p.ạ ờ ỉ ử ụ ấ ấ ướ ự ế 1.4. Sau khi quy ho ch, k ho ch s d ng đ t c a c p trên đ c phê duy t,ạ ế ạ ử ụ ấ ủ ấ ượ ệ UBND c n th c hi n các nhi m v :ầ ự ệ ệ ụ  1) Phân b chính th c di n tích các lo i đ t cho c p d i tr c ti p;ổ ứ ệ ạ ấ ấ ướ ự ế  2) Ch đ o ngành Tài nguyên và Môi tr ng ch trì th m đ nh quy ho ch, kỉ ạ ườ ủ ẩ ị ạ ế ho ch s d ng đ t c a c p d i theo quy đ nh hi n hành;ạ ử ụ ấ ủ ấ ướ ị ệ  3) Phê duy t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t c p d i.ệ ạ ế ạ ử ụ ấ ấ ướ 1.5. Sau khi c p d i đ c UBND đ c c p trên tr c ti p phân b chínhấ ướ ượ ượ ấ ự ế ổ th c các ch tiêu quy ho ch s d ng đ t, UBND c n th c hi n các nhi m v :ứ ỉ ạ ử ụ ấ ầ ự ệ ệ ụ  1) Ch đ o các c quan liên quan ph i h p v i c quan t v n hoàn thi nỉ ạ ơ ố ợ ớ ơ ư ấ ệ ph ng án quy ho ch s d ng đ t, trong đó th hi n đ y đ chính xác di nươ ạ ử ụ ấ ể ệ ầ ủ ệ tích các lo i đ t đ c c p trên phân b vào ph ng án quy ho ch s d ng đ t.ạ ấ ượ ấ ổ ươ ạ ử ụ ấ  2) G i h s quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đ n C quan Tài nguyên vàử ồ ơ ạ ế ạ ử ụ ấ ế ơ Môi tr ng c p trên tr c ti p th m đ nh;ườ ấ ự ế ẩ ị  3) Trình HĐND cùng c p (n u có) thông qua;ấ ế  4) Trình UBND c p trên phê duy t theo quy đ nh hi n hành.ấ ệ ị ệ 7. Kinh phí th c hi n và đ u th uự ệ ấ ầ 7.1. Kinh phí l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ tậ ạ ế ạ ử ụ ấ Theo Thông t s 24/2008/TT-BTC ngày 14 tháng 3 năm 2008 c a B Tàiư ố ủ ộ chính h ng d n qu n lý, s d ng và thanh quy t toán kinh phí s nghi p kinh tướ ẫ ả ử ụ ế ự ệ ế th c hi n các nhi m v , d án quy ho ch thì ự ệ ệ ụ ự ạ kinh phí l p quy ho ch, k ho chậ ạ ế ạ s d ng đ t do ngân sách nhà n c đ m b o t ngu n kinh phí s nghi pử ụ ấ ướ ả ả ừ ồ ự ệ kinh tế. Kinh phí th c hi n các nhi m v , d án quy ho ch c a các đ a ph ng doự ệ ệ ụ ự ạ ủ ị ươ ngân sách đ a ph ng đ m b o. UBND c p t nh trình HĐND cùng c p phân c pị ươ ả ả ấ ỉ ấ ấ c th nhi m v chi cho t ng c p ngân sách đ a ph ng.ụ ể ệ ụ ừ ấ ở ị ươ 7.2. Ch đ nh th u và đ u th uỉ ị ầ ấ ầ Theo Ngh đ nh s 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 c a Chínhị ị ố ủ ph h ng d n thi hành Lu t Đ u th u thì gói th u d ch v t v n l p quy ho ch,ủ ướ ẫ ậ ấ ầ ầ ị ụ ư ấ ậ ạ k ho ch s d ng đ t có giá tr không quá 3 t đ ng đ c ch đ nh th u;ế ạ ử ụ ấ ị ỷ ồ ượ ỉ ị ầ Đ i v i gói th u d ch v t v n l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t cóố ớ ầ ị ụ ư ấ ậ ạ ế ạ ử ụ ấ giá tr trên 3 t đ ng thì th c hi n đ u th u theo quy đ nh hi n hành ho c áp d ngị ỷ ồ ự ệ ấ ầ ị ệ ặ ụ 20 đi m k kho n 2 Đi u 40 Ngh đ nh s 85/2009/NĐ-CP là “do Th t ng chính phể ả ề ị ị ố ủ ướ ủ xem xét quy t đ nh”.ế ị B Tài nguyên và Môi tr ng đang có công văn xin Th t ng cho phép cácộ ườ ủ ướ đ a ph ng l a ch n đ n v t v n l p quy ho ch s d ng đ t theo hình th c chị ươ ự ọ ơ ị ư ấ ậ ạ ử ụ ấ ứ ỉ đ nh th u.ị ầ 8. T v n l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ tư ấ ậ ạ ế ạ ử ụ ấ Lu t Đ t đai và các văn b n h ng d n thi hành Lu t (trong đó có Ch th sậ ấ ả ướ ẫ ậ ỉ ị ố 01/CT-BTNMT ngày 17 tháng 3 năm 2010 c a B Tài nguyên và Môi tr ng) quyủ ộ ườ đ nh vi c l p quy ho ch s d ng đ t đ n năm 2020 và k ho ch s d ng đ t 5ị ệ ậ ạ ử ụ ấ ế ế ạ ử ụ ấ năm 2011 - 2015 ph i hoàn thành trong năm 2010 do v y c n ph i huy đ ng cácả ậ ầ ả ộ l c l ng, các nhà t v n có đ năng l c tham gia.ự ượ ư ấ ủ ự 8.1. Các c quan, đ n v s nghi p trong và ngoài ngành Tài nguyên vàơ ơ ị ự ệ Môi tr ng ườ có ch c năng, nhi m v l p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t, g m:ứ ệ ụ ậ ạ ế ạ ử ụ ấ ồ - Các c quan, đ n v s nghi p tr c thu c B Tài nguyên và Môi tr ng;ơ ơ ị ự ệ ự ộ ộ ườ - Các c quan, đ n v s nghi p tr c thu c các đ n v trong B Tài nguyênơ ơ ị ự ệ ự ộ ơ ị ộ và Môi tr ng;ườ - Các c quan, đ n v s nghi p tr c thu c B Nông nghi p và Phát tri nơ ơ ị ự ệ ự ộ ộ ệ ể nông thôn; - Các c quan, đ n v s nghi p tr c thu c các s : Tài nguyên và Môiơ ơ ị ự ệ ự ộ ở tr ng, Nông nghi p và Phát tri n nông thôn, m t s tr ng đ i h c, …ườ ệ ể ộ ố ườ ạ ọ 8.2. Các doanh nghi p, các công ty trong và ngoài ngành Tài nguyên vàệ Môi tr ngườ có ch c năng, nhi m v ho c có đăng ký ho t đ ng l p quy ho ch,ứ ệ ụ ặ ạ ộ ậ ạ k ho ch s d ng đ t.ế ạ ử ụ ấ 9. Đi u ki n hành ngh t v n l p QH,KHSDĐ (t m quy đ nh) ề ệ ề ư ấ ậ ạ ị 9.1. V t cách pháp nhânề ư 9.2. V l c l ng cán bề ự ượ ộ 9.3. V c s v t ch t, trang thi t b k thu tề ơ ở ậ ấ ế ị ỹ ậ 21