Xây dựng kế hoạch ngân lưu dự án đầu tư
Ước lượng các thông số cơbản
Xác định kế hoạch đầu tư
Xác định kế hoạch huy động nguồn tài trợ –Kế hoạch vay và
trả nợ vay
Xác định kế hoạch hoạt động
° Ước lượng lãi lỗ trong các năm hoạt động cuả dự án
° Ước lượng dòng tiền từ hoạt động dự án, bao gồm cả giá
trị thu hồi ở thời đoạn cuối cùng của dự án.
13 trang |
Chia sẻ: tlsuongmuoi | Lượt xem: 2892 | Lượt tải: 0
Bạn đang xem nội dung tài liệu Xây dựng kế hoạch ngân lưu dự án đầu tư, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
1XÂY DỰNG KẾ HOẠCH
NGÂN LƯU DỰ ÁN ĐẦU TƯ
• Tổng quát :
° Khái niệm cơ bản ngân lưu dự án
° Xử lý các biến số cơ bản trong bản kế hoạch
ngân lưu dự án
° Các quan điểm xây dựng ngân lưu dự án
2PHÂN BIỆT MỘT SỐ
THUẬT NGỮ CHI PHÍ
Chi phí cơ hội
Chi phí chìm
Các chi phí trực tiếp, gián tiếp và chi phí tiêu
chuẩn
3KẾ HOẠCH NGÂN LƯU DỰ ÁN
1. Phương pháp ước lượng : trực tiếp và gián tiếp
2. Bảng kế hoạch ngân lưu ghi nhận trong từng thời
điểm cuả dự án :
Các khoản thực thu bằng tiền
Các khoản thực chi bằng tiền
Ngoại lệ :
Chi phí cơ hội cuả tài sản và cuả lao động, trợ cấp không dùng tiền
mặt,giá trị thanh lý TSCĐ,...
Chi phí huy động vốn cổ đông và trả lợi tức cổ phần, chi phí chìm,...
4CÁC BƯỚC XÁC ĐỊNH NGÂN LƯU
° Ước lượng các thông số cơ bản
Xác định kế hoạch đầu tư
Xác định kế hoạch huy động nguồn tài trợ – Kế hoạch vay và
trả nợ vay
Xác định kế hoạch hoạt động
° Ước lượng lãi lỗ trong các năm hoạt động cuả dự án
° Ước lượng dòng tiền từ hoạt động dự án, bao gồm cả giá
trị thu hồi ở thời đoạn cuối cùng của dự án.
5CÁC NHÓM THÔNG SỐ CƠ BẢN
CUẢ DỰ ÁN
° Vốn đầu tư
Vốn cố định
Vốn lưu động
° Nguồn tài trợ
Vốn vay và phương án trả nợ
° Doanh thu
Sản lượng và giá bán
° Chi phí hoạt động
Chi phí trực tiếp, chi phí quản lý và chi phí bán hàng
° Thông số khác
6KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ
Xác định các hoạt động chuẩn bị trước giai
đoạn đầu tư
Các khoản đầu tư ban đầu
Ước tính nhu cầu mua sắm tài sản cố định
Các khoản đầu tư vào tài sản cố định
Xác định thời gian đầu tư và tiến độ đầu tư
Lập bảng kế hoạch đầu tư
Lập bảng kế hoạch khấu hao
7KẾ HOẠCH TÀI TRỢ
° Xác định nhu cầu vốn vay
° Dự kiến nguồn tài trợ: Lãi suất vay và phương
án trả nợ
° Lập kế hoạch trả nợ
° Xác định ngân lưu tài trợ – Vay và trả nợ
8KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG
° Ước tính vòng đời hoạt động cuả dự án
° Dự kiến công suất huy động từng năm
° Ước tính nhu cầu các yếu tố đầu vào cần thiết đáp ứng công suất
hoạt động cuả dự án và giá cung ứng.
° Ước tính khả năng tiêu thụ sản phẩm hàng năm và giá bán tương
ứng
° Ước tính lãi lỗ và xác định nghiã vụ thuế
° Ước tính nhu cầu vốn lưu động cần thiết phục vụ cho giai đoạn
hoạt động cuả dự án
° Xác định ngân lưu ròng cuả dự án
9NCFt
(Net Cash Flows)
Tiền vào (Bt)
(Cash inflows)
Tiền ra (Ct)
(Cash outflows)
Doanh thu
Chênh lệch khoản
phải thu (trừ)
Trợ cấp
Giá trị thu hồi
Đầu tư, tái đầu tư
Chi phí hoạt động
Chênh lệch khoản phải trả
(trừ)
Chênh lệch số dư tiền mặt
(cộng)
Thuế
Chi phí cơ hội cuả tài sản
và cuả lao động
Vốn vay ï Trả nợ ï
10
XỬ LÝ CHI PHÍ ĐẤT ĐAI
° Đầu tư vào đất # Đầu tư vào dự án
° Nên xử lý đất như một khoản đầu tư riêng biệt
Không nên gộp lãi hoặc lỗ về đất vào thu hoặc chi cuả dự
án
Chỉ ghi nhận giá đất tăng (giảm) khi có sự cải thiện (tàn
phá) đất đai do hoạt động dự án
° Chi phí đất đai được xác định dựa theo giá trị đầu tư,
hoặc giá thuê đất hàng năm, hoặc chi phí cơ hội
11
CÁC QUAN ĐIỂM XÂY DỰNG
NGÂN LƯU DỰ ÁN
1. Quan điểm tài chính
Lợi nhuận và rủi ro
Xác định dựa vào giá tài chính
2. Quan điểm kinh tế
Phúc lợi xã hội
Xác định dựa vào giá kinh tế – Điều chỉnh thuế và trợ
cấp
Xác định ngoại tác
3. Quan điểm ngân sách chính phủ
Tác động đến thu chi ngân sách Chính phủ
12
NGÂN LƯU TÀI CHÍNH DỰ ÁN
1. TRƯỜNG HỢP KHÔNG VAY
a. Ngân lưu theo quan điểm toàn bộ vốn chủ sở hữu (CFt-
AEPV)
Giá trị ngân lưu không có lá chắn thuế
2. TRƯỜNG HỢP CÓ VAY
a. Ngân lưu theo quan điểm tổng đầu tư (CFt-TIP)
Giá trị ngân lưu có lá chắn thuế
b. Ngân lưu tài trợ (CFt-D)
c. Ngân lưu chủ sở hữu (CFt-EPV)
13
TÓM TẮT CÁC QUAN ĐIỂM XÂY
DỰNG NGÂN LƯU DỰ ÁN
KHOAÛN MUÏC TIP EPV KINH
TEÁ
NGAÂN
SAÙCH
Thöïc thu baèng tieàn + + + 0
Thöïc chi baèng tieàn - - - 0
Chi phí cô hoäi - - - 0
Trôï caáp + + -
Thueá - - +
Vay/ Traû nôï 0 +/- -/+
Ngoaïi taùc +/-
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- 2_xdcftduan_5574.pdf