Nội dung dự án đầu tư

CHƯƠNG VIII NỘI DUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ I. Nội dung dự án tiền khả thi 1. Các căn cứ, cơ sở xác định sự cần thiết phải đầu tư 1.1 Các căn cứ pháp lý 1.2 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, điều kiện kinh tế xã hội… 1.3 Phân tích đánh giá, dự báo thị trường, khả năng thâm nhập thị trường, nhu cầu về sản phẩm 1.4 Các điều kiện thuận lợi và khó khăn 2. Phân tích thị trường 2.1 Phân tích thị trường đầu ra 2.2 Phân tích thị trường đầu vào - Xác định nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên vật liệu, năng lượng, nước… - Phân tích nguồn và khả năng đảm bảo các loại nhu cầu - Các giải pháp đảm bảo yếu tố đầu vào 2.3 Các phương án sản phẩm 2.4 Dự kiến quy mô đầu tư, hình thức đầu tư 2.5 Tính toán đề xuất năng lực sản xuất 3. Khu vực và địa điểm 3.1 Kinh tế địa điểm: - Các chỉ tiêu về sử dụng đất - Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí trong quá trình xây dựng, sản xuất và tiêu thụ sản phẩm. 3.2 Mối quan hệ trong quy hoạch tổng thể ngành và vùng lãnh thổ 3.3 Các mặt xã hội của địa điểm - Chính sách liên quan đến đầu tư phát triển khu vực - Những thuận lợi và khó khăn trong việc sử dụng mặt bằng - Vấn đề phong tục tập quán 4. Phân tích kỹ thuật 4.1 Khái quát các loại công nghệ, kỹ thuật - Ưu và nhược điểm - Các ảnh hưởng đến môi trường sinh thái - Khả năng và điều kiện ứng dụng… 4.2 Phân tích khả năng cung cấp công nghệ, thiết bị, năng lượng, dịch vụ và các cơ ở hạ tầng khác 4.3 Các yêu cầu, giải pháp xây dựng 5. Sơ bộ ước tính nhu cầu lao động và giải pháp tổ chức sản xuất 5.1 Ước tính số lượng lao động cần sử dụng phân theo các loại - Lao động có kỹ năng - Lao động tạp dịch - Chuyên gia mời - Sơ bộ dự trù mức lương trả cho từng loại hình lao động 5.2 Sơ bộ về giải pháp tổ chức sản xuất 6. Phân tích tài chính 6.1 Giới hạn ở việc xác định tổng vốn đầu tư - Vốn cố định và vốn lưu động - Khả năng và điều kiện huy động các nguồn vốn, phương án huy động 6.2 Ước tính chi phí sản xuất, dự trù doanh thu, lỗ lãi, khả năng hoàn vốn, trả nợ 7. Phân tích lợi ích kinh tế xã hội 7.1 Ước tính các giá trị gia tăng, các đóng góp (tăng việc làm cho người lao động, thu ngân sách, tăng thu ngoại tệ) 7.2 Các tác động về mặt xã hội, môi trường bao gồm các tác động tiêu cực và tích cực 8. Kết luận và kiến nghị 8.1 Dự kiến phương thức đầu tư 8.2 Về vốn 8.3 Đảm bảo đầu vào 8.4 Về lao động 8.5 Về phân tích tài chính 8.6 Dự kiến thời hạn đầu tư II. Nội dung dự án khả thi 1. Những căn cứ sự cần thiết phải đầu tư 1.1 Các căn cứ pháp lý 1.2 Phân tích các kết quả về điều tra thiên nhiên, tài nguyên, tài nguyên, kinh tế xã hội 1.3 Các chính sách kinh tế xã hội liên quan đến phát triển kinh tế ngành, những ưu tiên được phân định 1.4 Các đặc điểm về quy hoạch, kế hoạch phát triển 1.5 Mục tiêu đầu tư 1.6 Phân tích thị trường 2. Lựa chọn hình thức đầu tư 2.1 Phân tích các điều kiện và lợi ích của việc huy động năng lực hiện tại, đầu tư chiều sâu, mở rộng các cơ sở hiện có so với đầu tư mới 2.2 Phân tích các điều kiện, yếu tố để lựa chọn hình thức đầu tư 2.3 Phân tích lựa chọn công suất thích hợp 3. Chương trình sản xuất và các yêu cầu đáp ứng 3.1 Sản xuất 3.2 Các nhu cầu đầu vào và các giải pháp bảo đảm 3.3 Chương trình bán hàng 4. Các phương án về khu vực địa điểm và địa điểm cụ thể 4.1 Phân tích điều kiện cơ bản 4.2 Phân tích kinh tế địa điểm 4.3 Phân tích lợi ích và ảnh hưởng xã hội của địa điểm 5. Phân công nghệ kỹ thuật 5.1 Công nghệ 5.2 Thiết bị 6. Phần xây dựng và tổ chức thi công xây lắp 6.1 Xây dựng 6.2 Tổ chức thi công xây lắp và tổng tiến độ xây dựng 6.3 Trình bày các phương án về kiến trúc, giải pháp xây dựng, so sánh và lựa chọn 7. Tổ chức quản lý sản xuất và bố trí lao động 7.1 Sơ đồ quản lý sản xuất 7.2 Nhân lực và nhu cầu nhân lực theo từng thời kỳ huy động 7.3 Các chi phí 8. Phân tích tài chính 8.1 Xác định tổng nhu cầu vốn đầu tư 8.2 Các biểu tính toán 9. Phân tích kinh tế xã hội 9.1 Giá trị sản phẩm gia tăng thuần 9.2 Việc làm và thu nhập của người lao động 9.3 Thu và tiết kiệm ngoại tệ 9.4 Phân phối thu nhập 9.5 Khả năng cạnh tranh quốc tế 9.6 Các tác động về mặt xã hội và môi trường 9.7 Kết luận về hiệu quả kinh tế 10. Tổ chức thực hiện 11. Xác định dự kiến các mốc thời gian chính thực hiện đầu tư 12. Xác định chủ đầu tư 13. Mối quan hệ và trách nhiệm của các cơ quan liên quan đến dự án 14. Kết luận