• Định giá Bất động sản (BĐS)Định giá Bất động sản (BĐS)

    Luật cổ La Mã: Tài sản gồm “bất động sản” và “động sản”. BĐS là đất đai, của cải trong lòng đất và tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất (các công trình xây dựng, mùa màng, cây trồng ) Luật dân sự Nga: BĐS là “mảnh đất”. BĐS là “những đối tượng mà dịch chuyển sẽ làm tổn hại đến giá trị của chúng”. Những tài sản như...

    pdf51 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1506 | Lượt tải: 9

  • Đồ án TN - Thực trạng và giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản ở HNĐồ án TN - Thực trạng và giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản ở HN

    Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu vào của quá trình sản xuất. Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế. Với mô hình kinh tế kế hoạch tập trung của nước ta trước đây thị trường này chưa...

    pdf169 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1052 | Lượt tải: 2

  • Tác động của tỷ giá, bất động sản, giá vàng lên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian quaTác động của tỷ giá, bất động sản, giá vàng lên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian qua

    TÁC ĐỘNG CỦA TỶ GIÁ, BẤT ĐỘNG SẢN, GIÁ VÀNG LÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM THỜI GIAN QUA Đinh Thị Thanh Long(*) Nguyễn Thị Thu Trang(**) Kể từ khi thành lập cho đến nay, thị trường chứng khoán Việt Nam (TTCKVN) đã có những diễn biến tương đối phức tạp. Có thể nói, có những giai đoạn, TTCK chưa thực ựs hoạt động theo quy luật cung -...

    pdf10 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1001 | Lượt tải: 4

  • Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam tháng 11 năm 2008Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam tháng 11 năm 2008

    Các chỉsốĐầu tưvà Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam tháng 11/2008 Phần 1 Người trình bày Colin Wood Giới thiệu Mục đích Đểhiểu rõ hơn vềcác phương pháp thẩm định giá Đểhiểu rõ hơn vềmối quan hệgiữa các chỉsốthịtrường khác nhau Đưa ra các định hướng vềviệc lựa chọn các chỉsố Sựcần thiết của tính minh bạch trong thịtr...

    pdf135 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1113 | Lượt tải: 5

  • Thị trường bất động sảnThị trường bất động sản

    Tổ chức quản lý Nhà nước với thị trường bất động sản - Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh, góp phần kiểm soát giá cả bất động sản hợp lý. - Tổ chức cơ quan đăng ký bất động sản. Các giao dịch về bất động sản đều phải được đăng ký. Tạo tiền đề cho Nhà nước quản lý và điều tiết th...

    pdf120 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1072 | Lượt tải: 7

  • Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sảnTổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

    Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản MỤC LỤC NỘI DUNG Trang Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản 1 b) Vai trò môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản 2 c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản 6 d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bấ...

    pdf58 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1754 | Lượt tải: 13

  • Xây dựng danh mục đầu tưXây dựng danh mục đầu tư

    XÂY DỰNG DANH MỤC ĐẦU TƯ 2 BẢNG NỘI DUNG Mục lục I. Chính sách đầu tư . 2 1. Mục tiêu 2 2. Rủi ro đầu tư 2 3. Những hạn chế 3 4. Phương pháp xây dựng DMDT 4 II. Phân tích triển vọng của thị trường 5 III. Phương pháp phân tích 7 1. Phân tích chứng khoán . 7 2. Xây dựng DMDT . 10 IV. Đánh giá hiệu quả DM...

    pdf21 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1026 | Lượt tải: 3

  • Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sảnGiới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản

    GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thứ...

    pdf6 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1180 | Lượt tải: 2

  • Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sảnCác yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản

    TRƯỜNG ĐH VÕ TRƯỜNG TOẢN KHOA KINH TẾ LỚP ĐH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG KHÓA I CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN GVHD: Hứa Thanh Xuân Ngày hoàn thành: 18/07/2011 Nội dung I. Các yếu tố có mối quan hệ trực tiếp với BĐS 1. Các yếu tố tự nhiên 2. Các yếu tố kinh tế 3. Các yếu tố liên quan đến thị trường II. Các ...

    pdf20 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1253 | Lượt tải: 7

  • Cung- Cầu BĐS, các yếu tố ảnh hưởng tới cung và cầu BĐSCung- Cầu BĐS, các yếu tố ảnh hưởng tới cung và cầu BĐS

    Cung- cầu BĐS, các yếu tốảnh hưởng tới cung và cầu BĐS 1. Cầu BĐS: 1.1. Khái niệm: Cầu về BĐS là khối lượng hàng hóa BĐS mà người tiêu dùng sẵn sàng chấp nhận và có khả năng thanh toán để nhận được khối lượng hàng hóa BĐS đó trên thị trường. Giữa nhu cầu tiêu dùng và cầu về hàng hóa BĐS có một sự cách biệt khá lớn về quy mô, phạm ...

    pdf12 trang | Chia sẻ: aloso | Ngày: 22/08/2013 | Lượt xem: 1188 | Lượt tải: 8