• Thuế, nghĩa vụ tài chính liên quan đến kinh doanh bất động sảnThuế, nghĩa vụ tài chính liên quan đến kinh doanh bất động sản

    2.4. Một số trường hợp áp dụng giá trị nhà trước bạ như sau: a) Giá tính lệ phí trước bạ nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà theo quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh. b) Giá tính lệ phí trước bạ nhà mua của các tổ chức, cá nhân (không ph...

    ppt49 trang | Chia sẻ: truongthinh92 | Ngày: 03/08/2016 | Lượt xem: 102 | Lượt tải: 0

  • Câu hỏi hệ thống môn học: Thị trường bất động sảnCâu hỏi hệ thống môn học: Thị trường bất động sản

    Câu 31: Các nội dung của công tác quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản? Câu 32: Các giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam? Câu 33: Đặc trưng cơ bản của thị trường bất động sản Việt Nam? Câu 34: Nguyên nhân gây đóng băng thị trường bất động sản Việt Nam trong quá trình vận hành từ năm 1993 đến nay? Câu 35: Nguyên ...

    doc1 trang | Chia sẻ: truongthinh92 | Ngày: 03/08/2016 | Lượt xem: 95 | Lượt tải: 0

  • Các khoản thu liên quan đến đất đaiCác khoản thu liên quan đến đất đai

    5. Miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp Hiện nay việc miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện theo Nghị quyết số 15/2003/QH11 của Quốc hội khoá 11 thực hiện từ năm 2003 đến hết năm 2010. 5.1. Miễn thuế Sử dụng đất nông nghiệp Người sử dụng đất nông nghiệp được miễn thuế Sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức 5.2. Giảm thuế Sử d...

    ppt63 trang | Chia sẻ: truongthinh92 | Ngày: 03/08/2016 | Lượt xem: 91 | Lượt tải: 0

  • Cẩm nang đầu tư bất động sản (Dành cho người mới bắt đầu)Cẩm nang đầu tư bất động sản (Dành cho người mới bắt đầu)

    • Bước 1: Quyết định trước chiến thuật đầu tư bất động sản cũng như loại hình bất động sản sẽ đầu tư • Bước 2: Thiết lập danh sách các điều kiện cần thỏa mãn khi giao dịch bất động sản • Bước 3: Quyết định làm thế nào để mua bất động sản hay rõ ràng hơn là làm thế nào để có tiền mua nhà. Nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng để mua nhà thì...

    pdf69 trang | Chia sẻ: tuanhd28 | Ngày: 07/10/2015 | Lượt xem: 532 | Lượt tải: 4

  • Thị trường bất động sảnThị trường bất động sản

    Thứ nhất, đồng nhất thị trường BĐS với thị trường nhà, đất. Thứ hai, thị trường BĐS là hoạt động mua bán, trao đổi, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng quyền sử dụng BĐS theo qui luật của thị trường, có sự quản lý của nhà nước. Thứ ba, thị trường BĐS là tổng hoà các giao dịch dân sự về BĐS tại một địa bàn nhất định, trong một thời gian nhất định....

    ppt74 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 649 | Lượt tải: 8

  • Báo cáo Định giáBáo cáo Định giá

    Báocáophảicó kếtcấu lôgic, cácnộidungtrình bàyphảirõ ràng,chínhxác,tránhhiểulầm. Phảichứađựngđủthôngtin chophéptổ chức,cánhânsửdụng báocáo cóthểhiểumộtcáchhợplý. Bấtcứ giảthiết đặcbiệthoặcđiều kiệnhạnchế nàocó ảnh hưởngtrực tiếp đếnviệcđịnhgiáphảiđượctrình bàyrõ ràng và chínhxác,chỉrõ ảnhhưởngcủanóđốivớiviệcđịnhgiávàgiátrị BĐScầnđịnhgiá.

    pdf47 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 547 | Lượt tải: 3

  • Định giá bất động sảnĐịnh giá bất động sản

    Giá tâm lý là giá có được từ cảm giác thoả mãn của khách hàng khi quyết định mua BĐS, phụ thuộc vào: * Thoả mãn các tiêu chuẩn và quan niệm xã hội * Yếu tố lịch sử của BĐS * Quan niệm, đặc tính cá nhân * Quan niệm đẳng cấp xã hội * Tâm lý đám đông

    pdf38 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 796 | Lượt tải: 3

  • Quy trình định giáQuy trình định giá

    Xác định thời điểm định giá Xác định các dữ liệu cần thiết cho định giá Xác định cơ sở giá trị của BĐS + Giá trị thị trường + Giá trị phi thị trường

    pdf16 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 625 | Lượt tải: 2

  • Phương pháp so sánhPhương pháp so sánh

    Bước 1. Xác định bất động sản mục tiêu Bước 2. Thu thập tìm kiếm các thông tin về bất động sản so sánh Bước 3. Kiểm tra các thông tin về các bất động sản so sánh để xác định lựa chọn nhóm bất động sản so sánh phù hợp nhất. Bước 4. Phân tích giá bán và điều kiện của bất động sản so sánh để tìm ra cơ sở điều chỉnh Bước 5. So sánh điều kiện ...

    pdf23 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 611 | Lượt tải: 1

  • Phát triển bền vững thị trường chứng khoán ở Việt NamPhát triển bền vững thị trường chứng khoán ở Việt Nam

    Phát triển bền vững trên thị trường chứng khoán là sự phát triển không có đổ vỡ. Là sự phát triển bảo đảm các mối quan hệ hài hòa, lành mạnh, bền vững về lợi ích của các chủ thể Các mối quan hệ nội tại bên trong và các cấu thành bên ngoài Các mối quan hệ thời gian hiện tại và khả năng phát triển trong tương lai. 3 Là sự phát triển với sự đồng...

    ppt36 trang | Chia sẻ: tlsuongmuoi | Ngày: 06/10/2014 | Lượt xem: 483 | Lượt tải: 0